藤沢市の不動産売却・買取は
菅沼観光開発株式会社
昭和44年から地域密着の買取・売却実績!
中古物件の売却は当社スタッフにお任せください！どんなことでもお気軽にご相談ください。
藤沢市の買取・売却の相場を知り尽くした
藤沢市の買取・売却の
相場を知り尽くした
地域密着の不動産会社が
正確な査定をします!
不動産の売却、どの不動産会社に依頼するかお悩みではありませんか？不動産売却は地域密着・地元の不動産会社に任せるのが正解です。昭和44年から藤沢市で常に売買の相場をみ続けてきた菅沼観光開発だからこそ、お客様の大切な物件を正確に査定できるのです。お客様がお持ちの中古住宅や土地等を、できる限りご希望に沿った不動産売却・買取のご提案をさせていただきます。
他社で買取額が低かった、
値段が付かなかった方も、
ぜひご相談ください!
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目
築年月2013年 11月
所在地神奈川県藤沢市大庭
築年月1997年 9月
所在地神奈川県藤沢市城南３丁目
築年月2001年 5月
所在地神奈川県藤沢市湘南台１丁目
築年月1981年 月
所在地神奈川県藤沢市鵠沼東
築年月1969年 2月
所在地神奈川県藤沢市みその台
築年月1984年 1月
所在地神奈川県藤沢市川名
築年月2001年 10月
所在地神奈川県藤沢市長後
築年月2000年 4月
所在地神奈川県藤沢市羽鳥３丁目
築年月1995年 11月
所在地神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目
築年月1969年 7月
所在地神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目
築年月2001年 11月
所在地神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目
築年月2001年 11月
所在地神奈川県藤沢市藤沢
築年月1975年 12月
所在地神奈川県藤沢市藤沢１丁目
築年月1998年 3月
所在地神奈川県藤沢市石川３丁目
築年月1999年 6月
所在地神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷１丁目
築年月1996年 2月
所在地神奈川県藤沢市善行２丁目
築年月2009年 3月
所在地神奈川県藤沢市川名
築年月2003年 1月
所在地神奈川県藤沢市渡内４丁目
築年月1996年 7月
所在地神奈川県藤沢市遠藤
築年月1983年 3月
所在地神奈川県藤沢市大庭
築年月1983年 8月
所在地神奈川県藤沢市善行坂２丁目
築年月不明年 不明月
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸５丁目
築年月1995年 4月
所在地神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷１丁目
築年月2017年 2月
所在地神奈川県藤沢市大庭
築年月1976年 7月
所在地神奈川県藤沢市湘南台４丁目
築年月2002年 2月
所在地神奈川県藤沢市善行坂２丁目
築年月1995年 3月
所在地神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目
築年月1983年 9月
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目
築年月1996年 10月
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目
築年月2002年 9月
所在地神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目
築年月1973年 3月
所在地神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目
築年月1987年 3月
所在地神奈川県藤沢市鵠沼東
築年月1980年 7月
所在地神奈川県藤沢市善行７丁目
築年月1979年 2月
所在地神奈川県藤沢市みその台
築年月1990年 7月
所在地神奈川県藤沢市善行７丁目
築年月1979年 12月
所在地神奈川県藤沢市川名
築年月2022年 8月
所在地神奈川県藤沢市大鋸１丁目
築年月2008年 10月
所在地神奈川県藤沢市片瀬２丁目
築年月1997年 8月
所在地神奈川県藤沢市善行坂１丁目
築年月2009年 10月
藤沢市の
中古マンションを
高値で売却するなら
今がチャンスです!
藤沢市で中古マンションの売却や買取をお考えなら、小田急江ノ島線沿線は駅徒歩圏の利便性が高く、茅ヶ崎や戸建需要との比較検討が進みやすい地域です。築年数や坪単価、周辺環境に応じて種別ごとの需要が変わるため、売主としては適切な時期を見極めることが重要です。相続による売却や住み替えの場合も、媒介契約時にアクセスや条件面をしっかり整理し、買主への魅力的な提案につなげましょう。査定では坪単価の相場や築年による資産価値を正確に把握することが、スムーズな成約への近道となります。
藤沢市の地元の不動産会社だから相場に基づいた公正な査定が可能!
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査定から最短2日でご入金!スピード買取が可能です。
不用品（残置物）があってもOK!まるごと買取いたします。
訳ありの物件でも即買取！他社で断られた方もご相談ください
S様 / 52歳
藤沢市片瀬の土地を売却しました。小田急江ノ島線の駅徒歩圏で、海や観光スポットへのアクセスも良好な立地が高評価でした。売主としては時期や条件を慎重に検討しましたが、媒介契約を通じて的確な価格設定と販売戦略を立ててもらえたため、早期に成約が決まりました。坪単価や周辺相場の説明もわかりやすく、茅ヶ崎や鎌倉方面からの買主にもアプローチできた点が良かったです。契約から引き渡しまでスムーズで、安心できる取引でした。
片瀬エリア 土地売却 土地
T様 / 55歳
藤沢市亀井野の中古マンションを売却しました。駅徒歩5分という立地は通勤通学に便利で、多くの買主候補から反響がありました。築15年で室内の状態も良く、価格設定や販売時期の見極めも担当者が的確にアドバイスしてくれました。媒介契約後は茅ヶ崎や都内方面からの問い合わせにも迅速に対応し、条件交渉もスムーズ。売主としては住み替えのための売却でしたが、手続きや引き渡しスケジュールも柔軟に調整いただき、安心して成約まで進められました。
亀井野エリア マンション売却 中古マンション
A様 / 62歳
藤沢市柄沢の中古一戸建てを売却しました。築22年でリフォーム歴もあり、室内外の状態は良好でした。駅まではバス利用でしたが、小田急江ノ島線やJR線へのアクセスが良く、生活施設も徒歩圏に揃っている点が評価されました。媒介契約後は販売戦略を丁寧に立ててもらい、時期や条件の調整も柔軟に対応してくれました。売主としては相続ではなく住み替え目的の売却でしたが、スムーズに契約・引き渡しまで完了し、大変満足しています。
柄沢エリア 一戸建て売却 中古一戸建
O様 / 52歳
藤沢市川名で土地を売却しました。藤沢駅から徒歩圏という好立地で、周辺には商業施設や教育機関も充実しており、坪単価も高めに設定できました。売主としては時期や条件を慎重に検討しましたが、媒介契約を結んだ不動産会社が市場分析を行い、適正価格での販売戦略を提案してくれました。茅ヶ崎や鎌倉方面からの買主も多く、成約までの期間は想定より短かったです。相続による売却でしたが、書類準備や手続きのフォローも万全で安心できました。
川名エリア 土地売却 土地 相続
T様 / 58歳
藤沢市鵠沼海岸の中古マンションを売却しました。駅から徒歩圏で海まで近い立地は、多くの購入希望者から注目されました。築20年ながらリフォーム済みで、室内の状態が良かったこともあり、希望に近い条件で売却が成立。売主としては相続物件の売却で不安もありましたが、媒介契約から成約までのスケジュールや必要書類についても丁寧に案内してもらえました。アクセスの良さや坪単価の相場説明も分かりやすく、安心して手続きを進められました。
鵠沼海岸エリア マンション買取 中古マンション
「海と暮らす」という贅沢を、次のステージへ。美しい海と自然に囲まれた江の島エリアのマンションを売却したいとお考えのあなたへ。この記事では、江の島エリアのマンション売却を成功させるための秘訣を、徹底的に解説します。相場、査定、売却の流れはもちろん、地域特性を踏まえた売却戦略や、高く売るための具体的な方法まで、あなたの疑問をすべて解決します。この記事を読めば、あなたのマンション売却が成功へと大きく近づくでしょう。
2025年08月13日
江の島エリア マンション売却 マンション売却 基礎知識 高値売却
「美しい海と歴史的な街並みが魅力の江の島で、一戸建ての売却を検討しているけど、何から始めればいいの？」
この記事では、江の島エリアで不動産売却を成功させるために必要な情報を、不動産のプロが分かりやすく解説します。売却相場、高値売却の秘訣、売却の流れ、注意点など、知っておくべきポイントを網羅。あなたの理想の売却を実現するために、ぜひお役立てください。
2025年08月13日
江の島エリア 不動産売却 不動産売却ガイド 売却の流れ
「藤沢本町駅にもアクセスが良い稲荷エリアの一戸建てを売却したいけど、何から始めればいいの？」
そうお考えのあなたへ。この記事では、藤沢市稲荷エリアでの一戸建て売却を成功させるためのノウハウを、具体的なステップ、売却相場、そして藤沢本町駅へのアクセスという強みを最大限に活かす方法とともに解説します。この記事を読めば、あなたの理想の売却を実現できるはずです。
2025年08月13日
稲荷エリア 一戸建て売却 一戸建て売却
「静かで落ち着いた環境で、ゆったりとした暮らしを送りたい」。そんな想いを叶える藤沢市石川の戸建て。いざ売却を考えるとき、「少しでも高く売りたい」「スムーズに取引を進めたい」と誰もが思うはずです。この記事では、藤沢市石川で戸建てを売却する際の売却相場、高く売るための秘訣、注意点などを徹底解説します。あなたの大切な家を、最高の条件で売却するための第一歩を踏み出しましょう。
2025年07月30日
石川エリア 一戸建て売却 一戸建て売却
「藤沢市村岡東にある不動産を売却したいけど、何から始めればいいの？」「相場はどのくらい？」「高く売るにはどうしたらいいの？」
この記事では、藤沢市村岡東エリアの不動産売却を検討しているあなたに向けて、売却を成功させるための情報を徹底解説します。相場、売却のコツ、注意点、地域情報、専門家によるアドバイス、最新の売却事例など、あなたの疑問を解決し、理想の売却を実現するための具体的な方法を紹介します。
2025年04月11日
村岡東エリア 不動産売却 不動産売却ガイド 基礎知識
藤沢市は湘南エリアとしてのブランド力があり、海や公園、住環境の良さを求める方が多い地域です。物件の魅力を地域特性とセットでアピールすること、適正価格の設定、清掃・簡易リフォームで印象を高めることが成功のポイントです。
藤沢市は湘南エリアとして人気が高く、相場に応じて時間をかけて売却すれば高値で成約できる可能性があります。一方、買取は短期間で現金化できるメリットがありますが、価格は一般の売却より低くなることが多いです。状況に応じて、不動産会社に両方の査定を取って比較するのがおすすめです。
売却には権利証（登記識別情報）、固定資産税納税通知書、身分証明書、場合によっては建築確認済証・検査済証などが必要です。藤沢市特有の都市計画や用途地域の確認も重要になることがあります。
仲介手数料は法律で上限が決まっており、売却価格の3%＋6万円（税別）が一般的です。藤沢市の物件の場合もこの基準が適用されます。
譲渡所得税（所得税・住民税）が発生することがあります。藤沢市の物件の場合も、所有期間や売却額に応じて3,000万円特別控除などの特例が適用できる場合がありますので、事前確認が大切です。
藤沢市では、査定 → 売却活動（広告・内覧）→ 買主決定 → 契約 → 引き渡しという流れです。湘南エリア特有の海や公園の立地を活かしたアピールも大事になります。
契約書・重要事項説明の確認はもちろん、藤沢市特有の用途地域・近隣環境・海岸沿い物件なら浸水想定区域の確認も重要です。不動産会社と十分相談しましょう。
藤沢市は観光地や海沿いエリアがあり、空き家は特に周辺環境や建物の維持状態が注目されます。簡易清掃、草木の手入れ、建物状況の事前確認が売却のカギです。
藤沢市の場合、フルリフォームは不要ですが、クロスの張替えやハウスクリーニングなど、印象を良くする簡易リフォームが効果的です。内覧時の第一印象が成約につながります。
