藤沢市の不動産売却実績

藤沢市用田の土地売却事例市街化調整区域の土地を資材置き場として成約

ご依頼者様: F様
当社を知ったきっかけ: 以前からのお客様

所在地: 藤沢市用田
物件種別: 土地
売却理由: 資産整理
物件状況: 栗畑、市街化調整区域につき建築不可

: 藤沢市用田に所在する土地の売却事例です。本物件は栗畑として利用されていた土地で、市街化調整区域に位置しているため住宅の建築ができない条件のある土地でした。一般的な住宅用地と比較すると購入希望者が限られる可能性があり、売却方法の検討が重要な物件でした。

売却のご相談内容

売主のF様は資産整理の一環として売却をご検討されていましたが、建築不可の土地という条件から売却できるか不安を感じておられました。また、土地の維持管理も負担になっており、できるだけ早く活用してくれる買主を見つけたいというご希望がありました。

当社の対応

当社では住宅用途だけでなく事業用途も含めて購入層を広げて検討しました。また農地転用など必要となる手続きのサポートも行いながら、土地の特性に合った購入希望者への提案を進めました。

成約結果

資材置き場として土地を利用したいという事業者様が見つかり、無事に売却が成立しました。条件のある土地でも用途を広げて検討することで買主様を見つけることができた事例です。

お客様の声

「売却の難しい土地でしたが、良い買い手さんを紹介してくれて助かりました。」