藤沢市の不動産売却実績

藤沢市大鋸の中古戸建売却事例再建築不可物件を投資家へ売却

ご依頼者様: Y様
当社を知ったきっかけ: ホームページよりお問い合わせ

所在地: 藤沢市大鋸
物件種別: 中古戸建
売却理由: 未利用地
物件状況: 藤沢駅よりバス便、再建築不可

: 藤沢市大鋸に所在する中古戸建の売却事例です。本物件は藤沢駅からバス利用の立地にあり、再建築不可という条件のある住宅でした。売主のY様は利用予定がないことから売却をご検討されましたが、他社では売却が難しいと断られてしまい、処分できるかどうか不安を感じておられました。

売却のご相談内容

再建築不可という条件のため一般住宅としての需要が限られ、売却できるのかという点が最大の課題でした。また建物の管理負担もあり、できるだけ早く手放したいというご希望がありました。

当社の対応

当社では周辺の取引事例をもとに査定価格の根拠を丁寧にご説明し、投資用として活用を検討する不動産投資家などへ向けて販売活動を行いました。

成約結果

最終的には現状のまま不動産投資家へ売却することができました。条件のある物件でも需要を見極めることで売却につながった事例です。

お客様の声

「価格は仕方ないと思いましたが、処分できてありがたかったです。」